Yasal Uyarılar’ 
Telif Hakkı ‘UYAR VE KALDIR’
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Türkiye genelinde 2023 yılında toplamda 2 milyon 949 bin 437 adet satış işlemi gerçekleşti. Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin (konut, arsa, vb.) iktisap tarihinden başlayarak 5 yıl içinde elden çıkarılması halinde, elde edilen kazanç gelir vergisine tabi tutuluyor” dedi. Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Nedir?
Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanunu'nun 80'inci maddesi uyarınca miras ve bağış yolu ile alınan konutlar hâriç, gayrimenkul alış tarihinden itibaren "tam 5 yıl geçmeden" satılması ve satış yapılan yılın istisna tutarı üzerinden bir kazanç elde edilmesi durumunda uygulanan bir kazanç vergisidir.
Sorgulama etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
Sorgulama etiketine sahip kayıtlar gösteriliyor. Tüm kayıtları göster
Aldığınız gayrimenkulleri (ev arsa dükkan vs) 5 yıl içerisinde satarsanız dikkat cezası var
MemurSite.Com
16:26
2
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Türkiye genelinde 2023 yılında toplamda 2 milyon 949 bin 437 adet satış işlemi gerçekleşti. Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin (konut, arsa, vb.) iktisap tarihinden başlayarak 5 yıl içinde elden çıkarılması halinde, elde edilen kazanç gelir vergisine tabi tutuluyor” dedi. Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Nedir?
Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanunu'nun 80'inci maddesi uyarınca miras ve bağış yolu ile alınan konutlar hâriç, gayrimenkul alış tarihinden itibaren "tam 5 yıl geçmeden" satılması ve satış yapılan yılın istisna tutarı üzerinden bir kazanç elde edilmesi durumunda uygulanan bir kazanç vergisidir.
T.C. ile SGK rapor parası sorgulama işlemi ile rapor paranızın yatırılıp yatırılmadığına ilişkin bilgi edinebilirsiniz. Rapor parası; hastalık, kaza gibi iş göremezliğe neden olan durumlarda ödenir. Rapor almak her çalışanın hakkıdır. Kendinizi iş yapamayacak kadar hasta hissettiğinizde ya da farklı bir sağlık sorununuz olduğunda rapor hakkını kullanabilirsiniz. T.C. ile SGK rapor parası sorgulama işlemi neticesine göre bu hakka bağlı olarak alacağınız paranın yatırılma durumunu öğrenebilirsiniz.
İmar sorgulama işlemleri; e-Devlet, e-Plan sisteminden yapılabilir. Bu sistemleri kullanarak sahip olduğunuz arsayı nasıl değerlendirebileceğinizi öğrenirsiniz. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı imar sorgulama işlemleri, son derece kolay ve detaylı bir şekilde yapılabilir. Sorgulama sırasında sizden istenen bilgileri girerek, arsanızın üzerinde inşaat yapıp yapamayacağınız hakkında bilgi edinebilirsiniz..
İmar durumu, arsa üzerinde inşaat yapmayı planlayanlar için önemlidir. İmar izni olmayan yerlerde inşa edilen yapılar, kaçak durumuna düşer. Kaçak yapı inşa etmek ise hem suçtur hem de belli bir cezası vardır. Gerekli izinleri almadan ve sorgulama yapmadan inşaat sürecine başlamamanızda fayda vardır.
Aile Hekiminden (Sağlık Ocağı) Sağlık Raporu Nasıl Alınır En Fazla Kaç Gün Verebilir
MemurSite.Com
09:46
0
Aile Hekimi Sağlık Raporu Veriyor mu?
Sağlık ocağından sağlık raporu alınır mı? Hemen her mahallede yer alan Aile Sağlığı Merkezleri vatandaşın günlük sağlık ihtiyaçlarını karşılamakla yükümlüdür. Aile Sağlığı merkezinde görev yapan aile hekimleri gerekli ve uygun buldukları durumlarda bakmakla yükümlü oldukları hastalara sağlık raporu düzenleyebilirler.
Aile hekiminin yetki ve tedavi alanı dışında bir konuda sağlık raporu istenmesi halinde farklı bir hastaneye sevk verilebilir.
Kaza Tespit Tutanağı Nedir?
Kaza Tespit Tutanağı, trafikte en az iki aracın yalnız maddi hasarlı bir kazaya karışmaları sonucu, tarafların anlaşarak sigorta şirketi ya da polise gerek kalmadan, aralarında düzenlemiş olduğu tutanaktır.
1 Nisan 2008 tarihinden itibaren yalnızca maddi hasar ile sonuçlanan kazalarda, tarafların anlaşmalı olarak kendi aralarında tutanak tanzim etmeleri mümkün hale gelmiştir. Bu sayede trafikteki beklemelerin ve zaman kayıplarının önüne geçilmiş ve vatandaşların tutanaklarını online olarak takip edebilmeleri sağlanmıştır.
Sistem Nasıl İşler?
Kaza sonrası kazaya karışan tarafların doldurduğu Kaza Tespit Tutanakları, sigorta şirketlerinin hasar departmanına iletilir. Sigorta şirketleri en geç takip eden iş günü sonuna kadar tutanağı ve varsa fotoğrafları elektronik ortamda Sigorta Bilgi ve Gözetim Merkezi (SBM)'ne iletir.
Tutanakların, SBM sistemine girilmesini takip eden 3 iş günü içinde her bir sigorta şirketi kendi kusur oranı değerlendirmesi yapar. Bu oranlar kazaya karışan herbir araç için %0, %50 ve %100 şeklindedir. Eğer şirketler arasında mutabakata varılır (tüm şirketler tarafından aynı kusur oranları verilirse) ise dosya sonuçlanır.
3 iş günü içerisinde mutabakata varılamaz ise (en az bir şirket tarafından farklı kusur verilirse) dosya, Kaza Kusur Değerlendirme Komisyonu'na iletilir. Komisyon, 3 iş günü içerisinde ilgili dosyayı sonuçlandırır.
Dosya sonuçlandıktan sonra sigortalılara, dosyanın sonuçlandığına dair cep telefonu ya da e-posta yolu ile bilgilendirme yapılır (Tutanak üzerinde her iki bilgi de mevcut ise hem e-posta hem de SMS ile bilgilendirme yapılır).
Sigortalılar kusur oranlarını, http://www.sbm.org.tr adresindeki "Hizmetler" Menüsü altında "Kaza Tespit Tutanağı Sorgulama ve İtiraz" adımından öğrenebilirler. Şirketler arası mutabakat ile sonuçlanan kusur oranlarına itiraz etmek isteyen sigortalılar, yeni ek belgeler ile birlikte 5 gün içerisinde sigorta şirketine başvurabilecektir. 5 günlük süre içinde itiraz hakkının kullanılmadığı veya itiraz hakkı kullanılmış olup talebin karşılanmadığının değerlendirildiği durumlarda, sigortalıların kusur oranına ilişkin itirazlarının Tahkim Komisyonu ve özel hukuk yollarına başvurulmak suretiyle çözülmesi gerekmektedir.
Bununla birlikte, kaza yapan iki aracın da sigorta şirketi aynı ise vatandaş (sigortalı), http://www.sbm.org.tr adresindeki "Hizmetler" Menüsü altında "Kaza Tespit Tutanağı Sorgulama ve İtiraz " adımından şirketin vermiş olduğu karara uygulama üzerinden 5 iş günü içerisinde itiraz edilebilmekte ve tutanağın Kaza Kusur Değerlendirme Komisyonu tarafından değerlendirilmesi sağlanabilmektedir.
İlgili Örnekler
Boş Kaza Tespit Tutanağı Örneği
İlgili Online İşlemler
Kaza Tespit Tutanağı Sorgulama ve İtiraz
Trafik Kazası Ekpertiz Sonuçları Kusur ve Kusur Değişimi
Trafik sigortası hesaplama ile hızlıca teklif alın, trafik sigortası fiyatlarını karşılaştırın. www.memursite.com ayrıcalığıyla trafik sigortasını en uygun fiyatla hemen satın alın.ZORUNLU TRAFİK SİGORTASI NEDİR?
Bu sigorta hizmeti tüm araç sahibi olan kişilerin yapmasının zorunlu olduğu bir sigortadır. Böylece herhangi bir kaza anında karşı taraftan birisine hem benden hem de maddi olarak
vereceği zararları güvenceye alır. Normal şartlar altında bu sigorta yapılmazsa trafiğe çıkılamaz ve bu sigorta ülkemiz sınırları içerisinde geçerlidir. Sigorta araç sahibinin kendi hasarını karşılamaz, sadece zarar verilen kişinin zararını karşılar.
HGS olmadan geçiş yaptım ne yapmalıyım diye düşünüp de korkulacak bir şeyin olmadığını öncelikle size belirtelim. Ama geçiş yaptıkta sonra 15 gün içerisinde mutlaka HGS kartı başvurusu yapmanız gerektiğinin de altını çizelim.
Türkiye’de bulunan bütün otoyol ve köprüler ücrete tabidir. Bunun içi Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ait HGS ya da OGS olması gerekmektedir. Ülkemizdeki trafik sorununa çözüm olarak yapılan otoyollar, gideceğiniz yere çok hızlı ve rahat bir şekilde gitmeniz için yapılmıştır. Tabi ki bunun da belirli bir ücreti olduğunu göz önünde bulundurmalısınız.
Gideceğiniz mesafeye göre sizin OGS ya da HGS kartınızın içerisinden otomatik olarak ücreti kesmektedir. Eğer HGS kartınız yoksa ve geçiş yaptıysanız, geçiş yaptıktan sonra 15 gün içerisinde en yakın PTT ya da anlaşmalı bankalara giderek HGS kartı başvurusu yapmanız gerekmektedir.
HGS Borç Sorgulama
HGS borç sorgulama işlemini yapmak için öncelikle HGS geçişlerinde kaçak geçiş yapmış olmanız gerekmektedir. Kaçak geçiş yapmanız için de ya bakiyeniz olmayacak ya da HGS kartınızın olmaması gerekmektedir.
HGS borç sorgulama işlemini yapmanız için Karayolları Genel Müdürlüğü’ne bağlı Geçiş İhlal Sorgulama internet sayfasına girerek gerçekleştirebilirsiniz.
Geçiş İhlal Sorgulama https://webihlaltakip.kgm.gov.tr/WebIhlalSorgulama/Sayfalar/Sorgulama
HGS Olmadan Geçiş Yaptım Ne Yapmalıyım?
HGS Bakiye Sorgulama Nasıl Yapılır?
HGS bakiyeniz ne kadar kaldı herhangi bir fikriniz yoksa, aklınıza takılan ilk soru HGS bakiye sorgulama nasıl yapılır olarak bilinmektedir.
HGS bakiye sorgulama işlemini 0850 460 60 60 veya 444 1 788 numaralı telefon numaralarından birini arayarak yapabilirsiniz. Ayrıca HGS hesabınızla ilgili bakiye, geçiş bilgileri ve geçiş ihlal cezalarına ait bilgileri de http://hgsmusteri.ptt.gov.tr adresinden öğrenebilirsiniz.
HGS olmadan geçiş yaptım ne yapmalıyım diye düşünüp de korkulacak bir şeyin olmadığını öncelikle size belirtelim. Ama geçiş yaptıkta sonra 15 gün içerisinde mutlaka HGS kartı başvurusu yapmanız gerektiğinin de altını çizelim.
Türkiye’de bulunan bütün otoyol ve köprüler ücrete tabidir. Bunun içi Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ait HGS ya da OGS olması gerekmektedir. Ülkemizdeki trafik sorununa çözüm olarak yapılan otoyollar, gideceğiniz yere çok hızlı ve rahat bir şekilde gitmeniz için yapılmıştır. Tabi ki bunun da belirli bir ücreti olduğunu göz önünde bulundurmalısınız.
Aile Hekimi Değiştirme İşlemi Nasıl Yapılır? Adres değişikliği sonrasında aile hekimini de değiştirmek isteyen pek çok kişi; bu işlemi nasıl gerçekleştirebileceklerini, internet üzerinden aile hekiminin değiştirilip değiştirilemediğini merak ediyorlar.
Kişilerin yanı sıra ailelerinin ve çocuklarının da aile hekimine görünüp, ilaç yazdırabilmeleri için mutlaka hekim değişiklik işleminin zamanında yapılması ve ertelenmemesi gerekiyor.
Cimer Nedir, Nasıl Başvurulur, Başvuru Sorgulama: 20 Kasım 2006 yılında Resmi Gazete’de yayımlandıktan sonra hizmet vermeye başlayan CİMER; vatandaşların birtakım ihbar bildirimlerini gerçekleştirmelerini, şikayetlerini dile getirmelerini, taleplerini ifade edebilmelerini sağlamak amacıyla kurulan bir web servisi olma özelliği taşıyor.
Cumhurbaşkanlığı iletişim merkezi, kısaltılmış haliyle CİMER; vatandaşlar ile devlet arasında açıldığı günden bu yana bir iletişim köprüsü olma görevini yürütmeyi sürdürüyor.
OGS Borç, Ceza ve Bakiye Sorgulama Nasıl Yapılır? Ülkemizde paralı araç geçişlerinde kullanılan temel sistemlerden biri olan OGS; yani otomatik geçiş sistemi, sürücülerin geçiş ücretini gişelerde ödemek için dakikalarca hatta saatlerce beklemelerinin önüne geçiyor.
Bu sistemde geçiş yapan aracın ödemesi gereken geçiş ücreti, gişelerdeki antenler tarafından araç içine yerleştirilen ve araç sahibinin banka hesabına tanımlı olan elektronik cihazın okunması ve banka hesabından paranın çekilmesi şeklinde gerçekleşiyor.
Günümüzde Boğaz köprülerinden geçişlerde sadece OGS ve HGS sistemleri kullanılıyor.
Bu yazımızda kısaca OGS borç, ceza ve bakiye sorgulama işlemleri nasıl yapılır? sorusunu yanıtlamaya OGS ve HGS arasındaki farklara değinmeye çalışacağız.
İşte, OGS borç, ceza ve bakiye sorgulamaya dair bilmeniz gereken o detaylar:
OGS ile HGS Arasındaki Farklar Nelerdir?
Otomatik geçiş sistemini ifade eden OGS’de araç içine elektronik bir cihaz yerleştiriliyor.
Bu cihaz bedeli, oldukça uygun rakamlarda seyrediyor.
OGS’ye başvurmak isteyen kişilerin Vakıfbank, İş Bankası, Garanti Bankası, Ziraat Bankası ve DenizBank’a gitmesi ve başvuru taleplerini dile getirmesi gerekiyor.
OGS cihazı, kişinin kredi kartına tanımlanıyor. Yani tüm OGS geçişlerinde kişinin cihazın tanımlı olduğu kredi kartını kullanması gerekiyor.
Aksi halde kişi, OGS ile geçiş hakkını kullanamıyor.
Araç üzerine yerleştirilen etiketlerin gişelerde yer alan antenler tarafından okunması mantığına dayanan HGS kullanımı ise daha ekonomik rakamlarda seyrediyor.
HGS başvurularının PTT’ye ya da anlaşmalı bankalardan birine yapılması gerekiyor.
OGS Geçiş Bilgileri Sorgulama Nasıl Yapılır?
Geçiş ihlalleri söz konusu olduğunda kişinin aracına tanımlanan ihlal cezasını ve borcunu zamanında ödemesi gerekiyor.
HGS ve OGS geçiş ihlallerini sorgulayan kişiler; ne kadar bir miktar ceza ödemek zorunda olduklarını kolaylıkla internet üzerinden öğrenebiliyorlar.
HGS geçiş ihlalleri PTT resmi internet sitesi üzerinden dakikalar içerisinde sorgulanabiliyor. Aynı şekilde HGS bakiye sorgulama işlemi de PTT sitesi üzerinden yapılabiliyor.
Bakiye sorgulama ile kişi, kartında ne kadar bir para kaldığını öğrenebiliyor. OGS borç, ceza sorgulama işlemleri ise PTT resmi sitesi üzerinden gerçekleştirilemiyor.
Bu durum, OGS’nin PTT’den alınamaması, yalnızca anlaşmalı bankalardan alınabilmesinden kaynaklanıyor.
OGS geçiş ihlali sorgulama işlemi günümüzde e-devlet üzerinden hızlı bir şekilde tamamlanabiliyor.
Aynı zamanda sürücüler; OGS borç ve ceza miktarlarını, OGS kredi kartlarında ne kadarlık bir bakiye kaldığını ve çok daha fazlasını e-devlet üzerinden öğrenebiliyorlar.
OGS geçiş ihlali, borç ve ceza sorgulamak için https://www.turkiye.gov.tr/karayollari-ogs-gecis-bilgileri-sorgulama linkini tıklamalısınız.
Ardından TC kimlik numaranız ve e-devlet şifreniz ile sisteme giriş yapmalısınız.
Sayfaya ulaştığınızda aracınızın son 6 aya ait geçiş bilgilerini sorgulayabilmeniz mümkün!
OGS Geçiş İhlalleri Sorgulama 2021
E-devlet üzerinden son 6 aya ait geçiş bilgilerinizin yanı sıra yapmış olduğunuz geçiş ihlallerini, bu ihlaller sonrası aracınıza kesilen ceza miktarını da sorgulayabilirsiniz.
OGS geçiş ihlali sorgulamak için https://www.turkiye.gov.tr/karayollari-ogs-ihlal-bilgileri-sorgulama linkini tıklamanız gerekiyor.
Sayfaya ulaştığınızda ihlal bilgisi sorgulamak istediğiniz tarihlerinin başlangıç ve bitiş tarihlerini yazmanız sizden talep ediliyor.
Başlangıç ve bitiş tarihlerini sisteme girdikten sonra bu tarihler arasındaki OGS geçiş ihlal bilgilerinizi öğrenebilirsiniz.
OGS Hesap Detayı Sorgulama 2021
Kredi kartınızın hesap dökümünü almak istediğinizde yani yakın zamanda yaptığınız tüm otomatik geçişleri, bu geçişlerin hangi tarihlerde yapıldığını ve kredi kartınızdan ne kadar bir ücret kesildiğini öğrenmeyi dilediğinizde bu işleminizi de e-devlet aracılığıyla yapabilirsiniz.
Aynı zamanda OGS bakiyenizi de böylelikle öğrenebilirsiniz.
OGS hesap detayı sorgulama işlemini gerçekleştirmek için https://www.turkiye.gov.tr/karayollari-ogs-hesap-detayi-listesi linkini tıklamalısınız.
**OGS borç, ceza, geçiş ihlali vb. tüm sorgulama işlemlerinizi e-devlet üzerinden gerçekleştirebilirsiniz.
Ardından e-hizmetler menüsünden Karayolları Genel Müdürlüğü kategorisini tercih edin.
Karayolları Genel Müdürlüğü kategorisinden sorgulamak istediğiniz OGS kategorisine tıklayarak, OGS bilgilerinize ulaşabilirsiniz.
OGS Bakiye Sorgulama
Bakiye sorgulama işlemini e-devlet üzerinden yapabileceğiniz gibi OGS elektronik cihazınızı aldığınız bankalar sayesinde de sorgulama işlemini tamamlayabilirsiniz.
Şayet internet bankacılığı ya da mobil bankacılık hizmetlerinden birini kullanıyorsanız; bu hizmetler sayesinde OGS bakiye sorgulama ve bakiye yükleme işlemlerinizi de akıllı cihazlarınız sayesinde gerçekleştirebilirsiniz.
Hatta kartınıza otomatik bakiye yükleme talimatı vererek, bakiye yükleme işlemlerini belirli tarihlerde otomatik bir şekilde yapabilirsiniz.
Dilerseniz bakiyenizi OGS hizmetini kullandığınız bankanın ATM’sinden de sorgulayabilirsiniz.
SMS ile OGS Bakiye Sorgulama
Ziraat Bankası gibi bazı bankalar, müşterilerine kolaylık tanımak amacıyla OGS bakiyelerini SMS ile öğrenebilmelerine olanak tanıyor.
Ziraat Bankası OGS bakiye sorgulamak için bankada tanımlı cep telefonunuzun mesaj kısmına OGSBAK yazmalı, sonrasında plakanızı bitişik bir şekilde yazarak bu mesajı 4747’ye göndermelisiniz.
Örnek: OGSBAK52EY7324 yazmalı ve 4747’ye mesaj yollamalısınız.
Ziraat Bankası dahil tüm bankaların OGS bakiye sorgulama işlemlerini bankanın müşteri hizmetlerini arayarak ve müşteri temsilcisine bağlanarak da gerçekleştirebilirsiniz.
Bu yazımızda OGS bakiye sorgulama nasıl yapılır? OGS borç, ceza nasıl öğrenilir? sorularını yanıtlamaya çalıştık.
Konuyla ilgili deneyimlerinizi yazımızın yorum kısmına yazabilir, borç, ceza ve bakiye sorgulamayla ilgili önerilerinizi değerli takipçilerimizle paylaşabilirsiniz.
OGS Borç, Ceza ve Bakiye Sorgulama Nasıl Yapılır? Ülkemizde paralı araç geçişlerinde kullanılan temel sistemlerden biri olan OGS; yani otomatik geçiş sistemi, sürücülerin geçiş ücretini gişelerde ödemek için dakikalarca hatta saatlerce beklemelerinin önüne geçiyor.
Bu sistemde geçiş yapan aracın ödemesi gereken geçiş ücreti, gişelerdeki antenler tarafından araç içine yerleştirilen ve araç sahibinin banka hesabına tanımlı olan elektronik cihazın okunması ve banka hesabından paranın çekilmesi şeklinde gerçekleşiyor.
Daha Fazla Radyo için 
Daha Fazla Televizyon için 
